黄埔云埔工业区新地标：云埔壹号科创园-独栋厂房（1栋—2栋）

一、【项目信息】
本项目建设地点位于黄埔区云埔片区，西临开创大道，北靠岗贝中路，南接云庆路的区域内。项目预计投资总额7.8亿元人民币，总用地面积约为3.7万 m2(约56 亩)，容积率为4.0，总建筑面积约为17.2万m2，其中计容总建筑面积约为14.6万m2 。
项目地块属性：M1工业用地
付款方案：首付2成，可按揭20年
二、【区位优势】
项目位于主干道开创大道(双向8车道)及云庆路交汇处，紧邻广园快速路和萝岗高速。 15分钟黄埔区政府，20分钟新塘南站，25分钟黄埔港，40分钟广州南站，45分钟白云机场。 5分钟内可以到达京港澳高速2个出入口，临近京港澳高速、广州绕城高速、广深沿江高速。
黄埔区2023 年中国工业百强区位列全国第二。上市企业 83家，315 家世界500强企业，4500家跨国公司，高新技术企业 2500家。
黄埔区已形成五大千亿级产业集群(汽车制造、新型显示、绿色能源新材料、美妆大康 )和三大百亿级产业集群(生物技术、高端装备、集成电路)以生物医药、集成电路新能源汽车等产业为代表的“万亿制造”产业格局。
四、【明星产品】
五、【片区规划】
58万㎡荷村旧改项目：高端住宅项目，规划双9班幼儿园、云埔内唯一54班九年一贯制学校、3.3万方大型商业综合体、规划公园等

招商楼层：首层
招商面积：100-1900㎡
项目租金：30-40 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：7.8 m
承重：2000 kg

招商楼层：低层
招商面积：100-2310㎡
项目租金：30-40 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：6.8 m
承重：1000 kg

招商楼层：中高层
招商面积：100-2065㎡
项目租金：30-40 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：4.5 m
承重：650 kg

招商楼层：顶层
招商面积：100-903㎡
项目租金：30-40 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：4.5 m
承重：650 kg

广东-广州市-黄埔区-云埔街道-云埔工业区

黄埔云埔工业区新地标：云埔壹号科创园-独栋厂房（1栋—2栋）

载体介绍

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