华润增城润城科技园-高层厂房（10a\10b\15a\15b层）

【占地面积】：约6万㎡（96亩）
【建筑面积】：约23.7万㎡
【产品配置】：22栋企业独栋，4栋高层厂房
【园区配套】食堂、商业、宿舍
【产权年限】：50年红本产权
【爆款产品】：3000-8000㎡四层稀缺企业独栋，独门独院，兼容生产研发办公，彰显企业实力气派。
【项目地址】：21号线坑贝站800米，广州东知识城南
一、项目优势
【稀缺区位】广州独有！三城两区核心地段，高端产业资源集聚地
中新板块位于科学城、知识城和科教城“三城”交界区域，享受高端产业辐射与外溢
在增城十四五规划中，中新板块将以广州科教城为龙头，整合中新科技园、广州东部公铁联运枢纽，打造增城中西部崛起增长极
【产业基础雄厚】4000亩中新科技园核心启动区，产业基础雄厚
十三五期间，高新技术企业增加至500家，引进并投产了超视界、维信诺、华电等一批重点项目，引进优质产业项目455个，计划投资额3010亿元
【地铁口800米】广州唯一地铁口产业园，半小时直达天河
地铁：21号线（坑贝站），2站黄埔，4站天河
城际轨道：5km增城西站，1站城轨TOD
5条高速公路：花莞高速（中新南入口，10min）、广河高速（知识城入口，15min）、增天高速（30min直达天河，2025年通车）
1条最美主干道：广汕公路黄埔段评为广东最美国道，双向8车道，平均时速80公里

招商楼层：首层
招商面积：100-3958㎡
项目租金：40-50 元/㎡/月
项目售价：3000-4000 元/㎡
交付标准：简装
层高：8 m
承重：2000 kg

招商楼层：低层
招商面积：100-5916㎡
项目租金：40-50 元/㎡/月
项目售价：3000-4000 元/㎡
交付标准：简装
层高：5.4 m
承重：800 kg

招商楼层：中高层
招商面积：100-17748㎡
项目租金：40-50 元/㎡/月
项目售价：3000-4000 元/㎡
交付标准：简装
层高：5.4 m
承重：800 kg

招商楼层：顶层
招商面积：100-2958㎡
项目租金：40-50 元/㎡/月
项目售价：3000-4000 元/㎡
交付标准：简装
层高：4.5 m
承重：800 kg

广东-广州市-增城区-中新镇-润城科技园

华润增城润城科技园-高层厂房（10a\10b\15a\15b层）

载体介绍

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