广州心宝科技园-高层厂房（主楼）

【项目概况与定位】心宝科技产业园区致力于营造一个创新与科技驱动、绿色低碳、开放共享的现代化产业生态系统，旨在吸引和培育高新技术及大健康领域的标杆性企业，为它们提供优越的产业发展环境，共同探索科技与产业融合的新路径，实现产业发展和技术创新的双赢局面。

【项目面积】园区总面积约80000㎡，其中主楼项目共13层，层高4.5米（其中11-12层层高4.2米），总建筑面积达58000㎡；楼层面积约4300-4700㎡，承重7KN/㎡。

【基础配套】集中供应蒸汽、水、电（电容量6500KW）、中央空调；185个地下车位、22个智能充电桩、多台客梯和3吨高承重货梯、副楼立体库（层高24米，813㎡）等，充分满足企业多样化生产需求。

【特色规划】打造五A级公共空间、智能科技应用管理新模式、多元的商业服务综合体、精装商务办公空间、顶级精英寓所、休闲商务公共服务区等多项特色。

【招商政策】项目租金每平方38元/月；管理费每平方8元/月。并设有多项可叠加优惠政策。
（一）首批独享：首批入驻的优质企业独享租金优惠。
（二）量租优享：精装办公灵活分租，优享高品质空间；毛坯优享阶梯式租金减免。
（三）行业专享：大健康、高新技术等战略性新兴产业，专享额外租金减免。
（四）商业尊享：知名品牌及连锁、商业银行等业态尊享租金限免政策。

【交通优势】5分钟车程直达高速路口，10分钟车程直达地铁站，600米范围紧邻8个公交站点，为企业员工和访客提高商务效率。

招商楼层：低层
招商面积：300-5000㎡
项目租金：30-40 元/㎡/月
交付标准：毛坯
层高：4.5 m
承重：800 kg

招商楼层：中高层
招商面积：300-5000㎡
项目租金：30-40 元/㎡/月
交付标准：毛坯
层高：4.2 m
承重：750 kg

广东-广州市-黄埔区-云埔街道-瑞祥路

广州心宝科技园-高层厂房（主楼）

载体介绍

低层

中高层

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