产业招商载体
Industrial investment carrier
联东U谷 黄埔南湾科技总部港-写字楼（A栋）
新建仓库办公写字楼 地铁接驳车，近大型商业街公寓
- 写字楼
- 200-150000㎡
- 80 %
- 载体
- 总面积
- 实用率
- 5.88 元/㎡
- x*x
- 非实心地
- 物业费
- 柱距
- 首层
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- 【联东U谷 黄埔南湾科技总部港-写字楼】
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http://m.csw99.com/project/zt21.html
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载体介绍
【项目位置】广州市黄埔区穗东街道南湾村西成中街东侧，紧邻科学城-大湾区智能制造创新中心
【项目简介】
项目占地72亩，总建筑面积15万㎡，容积率3.0。
项目共建有5栋独栋厂房，10栋分层厂房，单套面积段从1200-2500㎡不等。
园区内停车位680个，其中地上328个，地下352个。
园区地块为M1工业用地，50年产权，19年拿地，产权时间2020年4月3日起算。
【交通】
南湾交通便利，北边毗邻南湾村，南侧接驳物流产业园，东边临近广州保税区，西侧接驳广深高速。区位优势明显，主要干道四条：黄埔东路、广园快速、港前大道、隔墙路、夏园东路。15 分钟可上高速：广深沿江高速、绕城快速、广澳高速，1 小时可迅速到达珠三角各个城市及广州市各大中心。交通便利，距离黄埔开发区管委会 5 公里，到达珠江新城 20 公里，到达白云机场 50 公里。距离夏园地铁口、公交 1.2 公里。 。
中高层
招商楼层：中高层
招商面积：100-2400㎡
项目租金：20-30 元/㎡/月
交付标准：简装
层高：4.5 m
承重：800 kg
首层
招商楼层：首层
招商面积：100-1200㎡
项目租金：40-50 元/㎡/月
交付标准：简装
层高：6.7 m
承重：2000 kg
顶层
招商楼层：顶层
招商面积：100-1200㎡
项目租金：20-30 元/㎡/月
交付标准：毛坯
层高：4.5 m
承重：800 kg
低层
招商楼层：低层
招商面积：100-1200㎡
项目租金：20-30 元/㎡/月
交付标准：简装
层高：4.5 m
承重：800 kg
地址
广东-广州市-黄埔区-穗东街道-南湾村西成中街联东U谷黄埔科技总部港
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