黄埔科学城TCL云升科学园-写字楼（1栋）

全新精装修，双面采光

写字楼
200-33697㎡
85 %
载体
总面积
实用率

15 元/㎡
x*x
非实心地
物业费
柱距
首层

位于广州科学城的云升科学园，号称科学城第四代产业综合体，
云升科学园南倚玉树公园、体育公园、环山岭公园等五大公园，引领科学城低密生态办公。
? 地铁+有轨电车串联，打通科研脉搏
地铁6号线贯穿广州东西，地铁21号线速达天河，
地铁七号线规划建设，开通后直接接驳广州南站；五条有轨电车覆盖黄埔区科学城，跃动科研脉搏
广深高速、沿江高速、沈海高速、华南快速干线、环城高速、广汕公路、广园快速多线通达，两小时覆盖粤港澳大湾区核心城市
作为集“展示、研发、运动、商业、休闲、居住、孵化、办公”于一体的多功能全场景产业园，园区整体设计上，纳入了绿色生态、舒适灵活、科技智慧等现代化的健康生活理念，实现了“体验型产业办公空间”的愿景。
总占地面积为50000㎡，项目分两期开发
一期建筑面积约2.3万㎡二期建筑面积约23万㎡

黄埔科学城TCL云升科学园-写字楼（1栋）

载体介绍

首层

低层

中高层

顶层

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