金发科技创新产业园 | 二期-写字楼（20栋）

位置好，产业氛围浓

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写字楼
151-42000㎡
75 %
载体
总面积
实用率

15 元/㎡
x*x
非实心地
物业费
柱距
首层

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【金发科技创新产业园 | 二期-写字楼】
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载体介绍

20栋
首层分为精装修和毛培两种。
定位：纯办公写字楼
楼层：地面12层，地下2层
层高：3-12层4.2m
标准层面积：约3,000㎡（115㎡起租）
交付标准：带架高地台、24小时分体空调
园区实用率：75%
相关配套：
1、交通：距离科学城站（21号线）1.4公里，暹岗站（6号线）1.8公里，苏元站（6/21号线）1.9公里；7号线二期加庄站500米；门口公交：科丰路北站；
2、周边配套：万达商圈、大壮名城直线距离2公里；政务中心、图书馆、演艺中心直线距离3公里范围内

首层

招商楼层：首层
招商面积：151-3000㎡
项目租金：95-110 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：7 m
承重：300 kg

低层

招商楼层：低层
招商面积：151-6000㎡
项目租金：45-60 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：4.2 m
承重：300 kg

中高层

招商楼层：中高层
招商面积：151-24300㎡
项目租金：45-60 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：4.2 m
承重：300 kg

顶层

招商楼层：顶层
招商面积：151-3000㎡
项目租金：45-60 元/㎡/月
交付标准：精装
层高：4.2 m
承重：300 kg

地址

广东-广州市-黄埔区-联和街道-科丰路39号