开投·大湾区美汇科创中心（高端制造业）_产业园区项目

开投·大湾区美汇科创中心（高端制造业）

容纳生产、排污、环评等特殊要求企业入驻

面议
56298 ㎡
独栋
租金
面积
类型

4.27
M2
黄埔区
容积率
土地性质
位置

产业类别:高端制造业
所属片区:广州科学城
所属街道:云埔街道
建设状态:在建载体
一、载体位置及基本情况
大湾区美汇科创中心，位于广州市黄埔区骏功路22号。本项目分为两幢建筑，南部厂房12层；北部厂房9层。项目总占地面积为13187㎡，总建筑面积为56297.95㎡。
大湾区美汇科创中心位于国家级开发区广州经济技术开发区东区核心板块，是广州开投美汇控股有限公司紧抓粤港澳大湾区建设重大机遇，并且引导高端电子信息、智能制造、生物医药、新一代信息技术(5G)等新兴科技产业落地的重要载体。
二、招商定位
以智能装备制造、高端电子信息为主导产业；生物医药、新材料等作为辅助产业。
三、层高
首层层高5.7米；标准层层高4.5米
四、楼层承重
北部厂房:首层，承重1.2吨/平方米；2-9层，承重0.8吨/平方米
南部厂房:首层，承重1.2吨/平方米；2-9层，承重0.8吨/平方米；10-12层，承重0.6吨/平方米
五、电梯承重
客梯5部载重量，承重1.15吨；货梯2部载重量，承重3吨
六、园区配套
供电情况：供电容量4800kVA。
污水、危险品处理等：设置化粪池，埋地式污水处理设备，隔油池。
园区特色配套：配套展厅、员工公寓、食堂等。
车位数：普通停车位408个；货车位12个；出租车位5个；非机动车位220个

开投·大湾区美汇科创中心（高端制造业）

园区介绍

投资强度

地址