增城城投·低空智绘园

一、园区概况：
项目股东方为增城城投，增城区属国有五大业务板块之一，位于增城经济技术开发区，宁西街创立路5号，香山大道旁。用地面积约 10 亩，建筑面积为20331.98m2（地上：17743.1m2；地下2588.88m2），建有一栋办公写字楼，共16层（地上15层，地下1层），可租、可售。
二、产品参数
【区位交通】区域内有香山大道、创立路等主次干道，道路通达高；附近有多路公交线路途经，靠近公交车站，公交便捷度好。
【可招商面积】
首层部分空置面积约516㎡，层高约6米，毛坯，可分割出租，可做便利店、超市、咖啡厅、花店、水店等。
2层部分空置面积约850㎡，层高约5.5米，毛坯。
3层部分空置面积约350㎡，层高约4.5米，目前为食堂，已规划好公共用餐区、包间以及后厨，欢迎食堂承包单位前来洽谈。
4、5层全层、及11~13层全层，为标准层，每层面积约1193.96㎡，户型方正，层高约4.5米，简装，装修标准：外墙为墙砖及玻璃幕墙；地面铺抛光砖、地毯或木地板，其余墙面刷乳胶漆或贴墙纸，天花刷乳胶漆，安装木门、玻璃门等。
【电 梯】
配有4台电梯。
【地下车库】配有地下车库，面积约2588.88㎡，地上及地下共计60多个停车位。
【园区环境】2022年新建落成，新颖舒适；玻璃幕墙透亮开阔，彰显高端商务。
【周边配套】地处开发区核心地段，香山大道旁，昭示性极强，交通四通八达，商务氛围浓厚，产业环伺，临近临近南方医院、永旺梦乐城、新塘万达广场、珠江广场等大型购物中心。