广州花都区建设智造产业园，采取“高端厂房+产业服务”组合模式

　　智造即智能制造，而为什么越来越流行或偏建设智造产业园，主要是信息技术或自动化、人工智能等技术的发展进而带动到制造业的智能化、自动化...建设智造产业园可以集中这些技术和资源，形成一定的产业集群效应等，如促进上下游产业链协同发展等等。

　　近日，花都区裕辉时尚智造产业园项目正式开工。花都区裕辉时尚智造产业园位于狮岭镇联合村，采用“工业上楼”模式，结合高端厂房和产业服务的组合，规划总建筑面积约37万平方米，总投资约15亿元。项目采取“工改工”“工改商”的改造模式，是花都区首个村级工业园“工改工”项目。项目规划总建筑面积约22.4万平方，投资额度约4亿。

　　高端厂房和产业服务的组合是智造产业园建设的关键因素。高端厂房：在这些厂房中，会有些现代化的设计和先进的制造设施，以此来满足智能制造对于生产环境的高标准要求，如自动化生产线、智能物流系统、精密加工设备等等等。

来自：广州花都发布

　　产业服务：是在智造产业园园区内，除了厂房等提供产业空间外的产业服务，如智造产业园运营方或物业方为园区内的企业提供技术研发支持、市场分析、供应链管理、金融服务等，这些都属于产业服务。

　　此外，园区以绿色环保为主题，集生产制造、研发设计、商业办公、仓储物流和生活服务配套于一体。项目改造后将以箱包皮具、化妆品、服饰等时尚产业的高端生产为核心，提供创意设计、个性定制、电商贸易等综合服务功能，打造花都时尚绿色改革创新试验产业园。

　　注：“工业上楼”模式：通过建设高层工业楼宇（厂房）来提高工业用地的利用效率，如在二层以上涉及工业活动；　

　　“工改工”改造模式：将原有的工业用地或工业建筑改造升级，如旧厂房的翻新、技术升级、环境改善等；

　　“工改商”改造模式：将原有的工业用地或建筑转变为商业用途，如办公楼、购物中心、酒店等。